✪গাছ লাগান পরিবেশ বাচান। ✪মাদক কে না বলুন । ✪আপনার সন্তানকে স্কুলে পাঠান। ✪সময়মত পৌরকর পরিশোধ করুন । ✪ময়লা আবর্জনা নির্দিষ্ট স্থানে ফেলুন । ✪আপনার শিশুকে টিকা দিন । ✪শিশুর জন্ম নিবন্ধন করুন । ✪আপনার শহর পরিষ্কার রাখুন ।

বিল্ডিং প্লান অনুমোদন সংক্রান্ত তথ্য

কোটালীপাড়া পৌরসভা কার্যালয়
 কোটালীপাড়া, গোপালগঞ্জ।

১। প্লান অনুমোদন-

অনুমোদন ফরম ১,০০০/- (এক হাজার) টাকা।
জমি জরিপ ফি ৫০০/- (পাঁচশত) টাকা।
অনুমোদন ফি আবাসিক প্রথম ৫০০ বর্গফুট পর্যন্ত ১,০০০/- টাকা। পরবর্তি প্রতি বর্গফুট ১.৫০ টাকা+মোট ফি’র উপর সরকারী ১৫% ভ্যাট প্রযোজ্য।
বাণিজ্যিক প্রথম ৫০০ বর্গফুট পর্যন্ত ১,৫০০/- টাকা। পরবর্তি প্রতি বর্গফুট ২.০০ টাকা+মোট ফি’র উপর সরকারী ১৫% ভ্যাট প্রযোজ্য।
সীমানা প্রাচীর প্রথম ১০০ বর্গফুট পর্যন্ত ৩০০/- টাকা। পরবর্তি প্রতি বর্গফুট ১.০০ টাকা+মোট ফি’র উপর সরকারী ১৫% ভ্যাট প্রযোজ্য।

২। প্রয়োজনীয় নিয়ম

বাংলাদেশ গেজেট অনুযায়ী (ছ) উন্নয়ন কর্তৃপক্ষসমূহের বহির্ভুত পৌরসভার অধিক্ষেত্রাধীন এলাকায় ইমারত/স্থাপনার নকশা অনুমোদন এবং ভবনের গুণগতমান নিশ্চিততকরণের লক্ষ্যে নিম্নবর্ণিত নির্দেশনাসমূহ অনুসরণ করতে হবে।
১) ইমারত নির্মাণের জন্য ইমারত নির্মাণ বিধিমালা. ১৯৯৬ এর তফসিল-১ এ উল্লেখিত আবেদনপত্রে আবেদন করতে হবে। আবেদনপত্র দাখিলের পূর্ব কমিটি সকল কাগজ এবং নকশা প্রণেতার যথাযথ যোগ্যতা এবং পৌরসভার মাস্টার প্ল্যানের সাথে সংঘর্ষিক কিনা (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে) সকল কিছু পরীক্ষা করে লে-আউট প্ল্যানের অনুমোদন প্রদান করবে।
২। আবেদনপত্রের সাথে কমপক্ষে নিম্নলিখিত দলিলাদি সংযুক্ত না থাকলে আবেদন গ্রহণ করা যাবে না।
(ক) BNBC (Bangladesh National Building Code) অনুযায়ী কীপ্ল্যান (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে), সাইট প্ল্যান, বিল্ডিং প্ল্যান, স্পেসিফিকেশন এবং নির্মাণ তদারকি কাজে নিয়োজিত প্রকৌশলীর সম্মতিপত্র।
(খ) সাত ফর্দ নকশা।
(গ) জমির মালিকানা প্রমানের জন্য দলিল, (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে) পর্চা, হালসনের ভুমি উন্নয়ন কর পরিশোধের প্রমানপত্র ইত্যাদি।
(ঘ) যোগ্যতা সম্পন্ন প্রকৌশলী কর্তৃক মাটির ভার বহন ক্ষমতার সনদ।
(ঙ) প্রযোজ্য ক্ষেত্রে ভুমি ব্যবহার ছাড়পত্র।
৩। ভবন নির্মাণের পূর্বে নির্মাতা প্ল্যান প্রণয়ন ও সুপারভিশন প্রকৌশলী নিয়োগ করবেন এবং Architectural & Structural Design অনুযায়ী নির্মাণ কাজ বাস্তবায়ন নিশ্চিত করবেন। নিয়োজিত প্রকৌশলী নির্মাণ কাজ সুপারভিশন করবেন। এ বিষয়ে সকল দায়-দায়িত্ব ভবন নির্মাতা/নিয়োজিত প্রকৌশলীর উপর বর্তাবে মর্মে অঙ্গীকারনামা কমিটি বরাবর দাখিল করতে হবে।
৪। নকশা প্রণয়নকারীর যথাযথ কারিগরী যোগ্যতা থাকতে হবে। প্রতিটি নকশায় প্রণেতার স্বাক্ষর, পেশাদারী সংগঠনের দেয়া পরিচিতি নম্বর এবং এবং মালিকের স্বাক্ষর থাকতে হবে। নকশা প্রণয়নকারীর যোগাযোগের ঠিকানা থাকতে হবে। কমিটি নকশা প্রণয়নকারীসহ অন্যান্য স্বাক্ষরকারীর সঠিকতা যাচাই করার পর পরবর্তী পদক্ষেপ গ্রহণ করবে।

৩।

নকসা সিভিল ইঞ্জিনিয়ার দ্বারা প্রস্তুত করতে হবে। ২য় তলার উপর হলে বিধি মোতাবেক মাটি পরীক্ষার রিপোর্ট লাগবে। ৪র্থ তলার উপর হলে রেজিস্টারর্ড বিএসসি সিভিল ইঞ্জিনিয়ার দ্বারা নকসা প্রস্তুত করতে হবে